3 ZIMMER MIETWOHNUNG NÄHE FLORIDSDORFER SPITZ RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, seperates WC, Vorraum. BESCHREIBUNG: Massivbau BJ. 1970, Kunststoff-Fenster, Laminat- und Teppichböden, Gasetagenheizung mit Radiatoren - gut eingeteilte Wohnung mit guter Infrastruktur; (Energiekennzahl: HWB 69,6 kWh/m²a, fGEE 1,79) STOCKWERK: 1 Stock mit LIFT ZUBEHÖR: Kellerabteil, Waschküche, Fahrradabstellraum, Hobbyraum für die Allgemeinheit Nettomiete: EUR 850,00 BK-Akonto: EUR 142,75 BRUTTOMIETE: EUR 992,75 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.980,00 Provision EUR 2.382,60 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: 5 Jahre befristet VERFÜGBARKEIT: 1.1.2023 LAGE: Die Wohnung befindet sich rund 15 Gehminuten von der wunderschönen Alten Donau entfernt. Der Bahnhof Floridsdorf (S-Bahnen, U6) ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über selbigen bzw. über die naheliegenden Straßenbahnlinien 2, 25 und 26, sowie über diverse Autobuslinien bestens gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf