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Objekt Nummer:
2587/2640
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3031 Rekawinkel
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Wohnfläche:
ca. 162,00 m²
Zimmer:
4
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EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND GUTER RAUMAUFTEILUNG

EINFAMILIENHAUS MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG UND GROSSEM GARTEN BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus mit sehr guter, moderner Raumaufteilung, Bj. ca. 1972, Massivbauweise mit ca. 3cm Wärmedämmung, Holzfenster (2-Scheiben); Zentralheizung mittels Festbrennstoffkessel oder Nachtspeicherelektroofen, der die Wärme an das Heizungswasser abgibt - die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren, Fliesen,- Laminatböden; Welleternitdachdeckung. Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 245; fGEE 5,72 ERDGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Garage. UNTERERGESCHOSS: Separater Eingang - Vorraum, geräumiger, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum / Technikraum. GARTEN: Terrassiert angelegt Altbaum- und Strauchbestand vorhanden. GARAGE: für 1 kleinen PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; eigener BRUNNEN vorhanden! FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet / Bebaubarkeit (ca. 196m² pro Ebene) + 100m² Nebengebäude / Bauklasse 1-2 / offene Bebauung; LAGE: Sackgasse; Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle fußläufig gut erreichbar, ca. 1,8 KM vom Bahnhof, ca. 20 KM vom Auhof Center und ca. 22 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 162,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.148,00 m²
Nutzfläche:
ca. 222,00 m²
beziehbar ab:
Nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
245.0 kWh/(m²a)
FGEE:
5.72
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage; Ausstattung: Bad, Küche, Neubau
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