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Objekt Nummer:
2587/2641
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3451 Michelhausen
Kaufpreis:
€ 395.000,-
Wohnfläche:
110,00 m²
Zimmer:
3
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SOLIDES HAUS IN SONNIGER LAGE

SOLIDES HAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Entzückendes Landhaus mit großem Grundstück, das ursprünglich 1955 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde laufend saniert, 1994 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und somit zusätzlich Wohnraum geschaffen, 2012 wurde das Prefa Dach erneuert, die Dachgeschoßfenster wurden 2012 erneuert. Die restlichen Fenster sind sehr schöne Kastenfenster. Beheizt wird das Haus mit Infrarotdeckenheizung (Einzelraumthermostat), Kachelofen und Einzelofen. Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Austria Email Warmwasserspeicher statt. ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. DACHGESCHOSS/1. STOCK: wunderschönes großes helles Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. KELLER: 2 Kellerräum (30m²) ENERGIEKENNZAHLEN: ist in Arbeit GARTEN: schöner ebener eingefriedeter Garten mit einer Vielfalt an Obst-, Bäumen & Sträuchern, Gemüsegarten, Gartenschuppen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom LAGE: Michelhausen liegt südwestlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Der Bahnhof Tullnerfeld ist ca. 8 Autominuten, Tulln Stadt ca.15 min Autominuten und St. Pölten Stadt ca. 25 Autominuten entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Kindergarten, Schule, Tennisplatz und Trafik. Der nächste Supermarkt (Billa) ist 1km entfernt, die nächste Apotheke 4km. Zum Universitätsklinikum Tulln sind es 15km (ca. 17 Autominuten) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 395.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksgrösse
1.313,00 m²
Nutzfläche:
140,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Kellerfläche:
30 m²
verbaute Fläche:
93,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Baujahr:
1955
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