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Objekt Nummer:
2587/2689
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.348,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Wohnung mit Garten

Diese traumhafte Miet-Wohnung liegt in Lobau-Nähe. In nur 10 Min. erreichen Sie zu Fuß das Naturschutzgebiet sowie den anschließenden Schwimmteich. Diese Nichtraucher-Wohnung besticht aber nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Aufteilung und dem eigenen, ca.150 m² großen Garten. Auf rund 77 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Terrasse und in den Garten. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sie verfügt über einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Sollten Sie noch Stauraum benötigen, so steht ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Marchfeld Center mit vielen weiteren Geschäften erreichen Sie zu Fuß in 10 Min. Direkt vor der Wohnhausanlage (ca. 1 Min. Gehzeit) befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 26A. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Mag. Winglhofer unter 0664/94 93 913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
 
 
Nettomiete:
€ 1.020,-
Betriebskosten:
€ 174,-
Heizkosten:
€ 121,-
Warmwasser:
€ 59,-
Ges. Kosten:
€ 1.348,-
 
 
Kaution:
€ 3.900,-
Mieterprovision:
1 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Gartenanteil
150,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 3 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
69.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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