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Objekt Nummer:
2587/2691
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Ges. Kosten:
€ 929,-
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG Dachgeschoß:

Geräumige Dachgeschoßwohnung mit genug Platz - auch für´s Homeoffice: Diese exklusive und lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus zwei Vorräumen sowie zwei Eingängen, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m². Es besteht weiters die Möglichkeit, Flächen der Dachterrasse anzumieten! Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten. Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im Vorhinein zu bezahlen. Keine Haustiere! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
 
 
Nettomiete:
€ 704,-
USt Miete
€ 70,-
Bruttomiete:
€ 774,-
Betriebskosten:
€ 155,-
Ges. Kosten:
€ 929,-
 
 
Kaution:
€ 4.500,-
Mieterprovision:
1 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Loggiafläche:
5 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 3 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1930
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.4
Klasse FGEE:
C
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