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Objekt Nummer:
2587/2704
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 490.000,-
Wohnfläche:
ca. 109,00 m²
Zimmer:
4
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Floridsdorfer Bestlage

Ideale 4-Zimmer Familienwohnung mit zwei Bädern & zwei Tiefgaragenplätzen Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und befindet sich im 3. Liftstock. In der gepflegten Wohnhausanlage freuen Sie sich über einen großen Gemeinschaftsgarten. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousie ausgestattet. Da die Wohnung aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten besteht, stehen Ihnen hier auch zwei Einlagerungsräume zur Verfügung. Beheizt wird mit Fernwärme. Lage: Die Wohnung ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und nur ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnlinien und diverse Busverbindungen) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Floridsdorfer Aupark, Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau und Donauinsel erreichen Sie ebenso zu Fuß. Mit dem PKW gelangen Sie nach nur 1,5 km auf die A22. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 490.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 220,-
Reparaturfonds:
€ 99,-
Parkplatz:
€ 39,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 109,00 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
nach Kaufvertrag
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
gut
Stockwerk:
3
Orientierung:
SO NW
Garage:
2
HWB:
44.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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