Zum Verkauf steht eine 107m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Waidhofen an der Ybbs. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Flur, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Gartenbereich steht zur Verfügung. Das Krankenhaus, Supermärkte, Bushaltestellen sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Raumheizung: Einzelofen Holz und Infrarotpaneele Warmwasser: Stromheizung Betriebskosten inkl. Verwaltung u. Rücklage: ca. EUR 551,23 Reparaturrücklage per 01.10.2022 ca. EUR 46.000,00 Darlehensanteil per 28. Februar 2023: EUR 10.955,41 Geplante Sanierung IDEAL: Erhöhung Vorschreibung Sanierung/Monat in € 416,09 - Laufzeit 20 Jahre - Zinssatz 4% p.a. Zeitraum Sanierung ca. 1,5 Jahre Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf