BAUTRÄGERPROJEKT MIT 12 FREISTEHENDEN HÄUSERN IN BEWILLIGUNG
IN BEWILLIGUNG BAUTRÄGERPROJEKT MIT 12 FREISTEHENDEN HÄUSERN
BESCHREIBUNG: Aufgrund der Hanglage bietet das Grundstück eine herrliche, unverbaubare Fernsicht mit Ausrichtung Süden. Genehmigt werden 12 freistehende Einfamilienhäuser mit je 2 KFZ-Stellplätzen. Die Wohnnutzfläche je Haus beträgt 145m² auf zwei Ebenen, zuzüglich der Terrassen und KFZ-Stellplätze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
Gesamtnutzfläche von ca. 1900m².
ENERGIEKENNZAHL: 30kWh/m²a
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser
LAGE: Sonniger Südhang, in einer Sackgasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Fernblick.
Die Lage von Steinhäusl ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (4km) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center
und in 30 Minuten die Shopping City Süd.
Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur:
Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger,
ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte.
Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten,
z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc.
INFRASTRUKTUR - ENTFERNUNGEN:
Gesundheit: Arzt - 2.000m
Ärztezentrum - 3.000m
Apotheke - 2.000m
Nahversorgung: Supermarkt - 3.900m
Bäckerei - 1.900m
Einkaufszentrum - 10.000m
Verkehr: Bus - 220m
Bahnhof - 3.800m
Autobahnanschluss - 3.500m
Kinder & Schulen: Schule - 2.100m
Kindergarten - 1.400m
Sonstige: Geldautomat - 1.900m
Bank - 4.000m
Post - 2.000m
Polizei - 2.600m
Orte in der Nähe: Eichgraben - ca. 4km
Neulengbach - ca. 9km
Pressbaum - ca. 11km
Böheimkirchen - ca. 19km
Purkersdorf - ca. 20km
Wien Stadtgrenze - ca. 20km
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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- Kaufpreis:
- Preis auf Anfrage
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Grundstücksgr.:
- ca. 5.377,00 m²