HÜBSCHE ALTBAUWOHNUNG MIT AUSBLICK I 2 ZI ca. 55 m² & kleiner Balkon zur Mitbenützung BESCHREIBUNG. Nächst der Baumgartner Pfarrkirche hl. Anna erwartet Sie hier eine helle, gut aufgeteilte und nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 55m²) im 3. Stock (ohne Lift) mit Ausblick. Hohe Räume, Parkettböden und ein hofseitiger kleiner Balkon zur Mitbenützung. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Vom großen Vorraum sind die Küche, das Bad, die separate Toilette und der große Wohnraum betretbar, das Schlafzimmer vom Wohnraum. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Nächst dem Gustav-Klimt-Park und der Linzer Straße. Geschäfte für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung, ebenso die Straßenbahnlienien 49, 52 und U4 Station Unter Sankt Veit. BEFRISTUNG: unbefristet MIETBEGINN: nach Vereinbarung (diese Wohnung ist sofort verfügbar). MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. USt.) EURO 528,00 Betriebskosten (inkl, USt.) EURO 137,62 Möbelmiete (inkl. USt.) EURO 24,00 SUMME monatlich EURO 689,52 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN:. Kaution: EURO 2.000 Provision inkl. 20% USt. EURO 1.452,26 Der Abgeber wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises nach dem EAVG hingewiesen. Bis dato wurde kein Energieausweis vorgelegt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 0664/351 58 77 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir vermieten bzw. verkaufen auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf