Tolle Single- oder Pärchenwohnung im Dachgeschoß!
Leistbar für Singles und Pärchen:
Diese lauschige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines komplett sanierten Wohnhauses im Melker Zentrum Nähe Stadtpark.
Geboten wird ein offener Wohn-, Eß- und Küchenbereich mit Loggia, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, WC, ein tolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster.
Ein kleiner Dachboden wäre als Stauraum adaptierbar!
Küche und Vorzimmer sind möbliert; die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung und Außenrollos ausgestattet. Leuchten sind angebracht.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich Wandheizung - mit eigenem Zähler für die Wohnung (die Gaspreis-Erhöhung ist in diesem Mietpreis bereits inkludiert!)
Böden: Laminat, Fliesen.
Keine Haustiere!
Gesamtmiete inkl. BK + HK: € 683,--
HWB 46
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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- Nettomiete:
- € 434,-
- USt Miete
- € 43,-
- Bruttomiete:
€ 477,-
- Betriebskosten:
- € 140,-
- Heizkosten:
- € 66,-
- Ges. Kosten:
€ 683,-
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- Kaution:
- € 2.500,-
- Mieterprovision:
- 1 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 63,00 m²
- Loggiafläche:
- 5 m²
- Kellerfläche:
- 4 m²
- beziehbar ab:
- April 2023
- Mietdauer:
- bis 3 Jahre
- Zimmer:
- 2.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Gas
- Baujahr:
- ca. 1950
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- HWB:
- 46.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 1.32