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Objekt Nummer:
2587/2753
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3394 Schönbühel an der Donau
Kaufpreis:
€ 369.000,-
Wohnfläche:
ca. 309,00 m²
Zimmer:
8
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Anlageobjekt- 3 Wohneinheiten und Lagerflächen

Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich. Das Haus unterteilt sich in: 1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten 2.Wohnung: ca.103m² WFL im OG, mit 9m² Loggia 3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG, Frei Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu. Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit. Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche: Fenster: Internorm 3-fach Verglasung Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt) Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer) Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern. Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper. Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden, darüber wäre der Ausbau zu einer 4.Wohneinheit mit Terrasse möglich. Holzscheune mit 2 Etagen (teilweise befristet vermietet) Div. Parkmöglichkeiten für ca. 10 Autos sind auf dem Grund vorhanden. Kaufpreis: € 369.000,-- HWB 121 Lage: im Dunkelsteinerwald / Marktgemeinde Schönbühel ca. 5 Autominuten entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 369.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 309,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.200,00 m²
Nutzfläche:
ca. 370,00 m²
beziehbar ab:
März
Zimmer:
8
Bäder:
3
WC:
3
Abstellplatz:
10
Möblierung:
Küche
Heizung:
Pellets - / Biomasse
HWB:
121.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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