Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, in Landhaus - Nähe! Das ca. 90m² große Haus wurde 2016 saniert und neu aufgeteilt. Im Erdgeschoß betreten wir den Windfang, danach geht es in den zentral gelegenen Vorraum. Das exquisit ausgestattete Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC liegt im linken Wohnbereich. Gegenüber befindet sich das helle, offenen Wohn-Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche, wo sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten. Sie haben auch noch die Möglichkeit, auf der vergrößerten Terrasse zu frühstücken. Über eine liebevoll sanierte Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Mit einer Dachbodentreppe gelangen sie auf den trockenen Dachboden. Der Keller mit Ausgang in den Garten wurde noch nicht saniert. Der hintere Teil des Gartens wurde schon angelegt und eine Sohle für ein Gartenhaus mit Terrasse betoniert. Es wurden lt. Besitzer alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Fassade: 16cm Dämmung Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektr. Außenrollos, Fliegengitter Dach: Prefa Kaltdach, neue Innentüren Heizung: Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung und im Wohnzimmer ein Zusatzofen Böden: Laminat mit Holzbodenoptik oder Fließen Kanal: Öffentlich Wasser: wird mit Brunnen versorgt Sie erreichen das Landhaus, die Autobahn-Auffahrt und div. Einkaufsmöglichkeiten (Metro, Hofer...) zu Fuß in wenigen Minuten. Kaufpreis € 425.000,-- HWB 383 vor der Sanierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf