BAUGRUND IM ZENTRUM MIT GARTENHÜTTE UND TEICH WIDMUNG: Für das Zentrumsgebiet gilt bis Februar 2025 eine Bausperre. Bis dahin kann dennoch eine Baubewilligung erwirkt werden, allerdings mit einer eingeschränkten Bebauungsdichte von 25%, mit max. 2 Wohneinheiten und einer Gebäudehöhe bis maximal 8 m. AUFSCHLIESSUNGSABGABE: vollständig für Bauklasse II entrichtet BESCHAFFENHEIT: eben, Rechteckform ca. 28m Straßenfront, VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom und Ortswasser bereits angeschlossen, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich, BRUNNEN vorhanden GARTENHÜTTE: 26m² Gartenhütte, Teich mit überdachter Terrasse LAGE: direkt im ZENTRUM, ruhige SACKGASSE, sehr sonnig, nur wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf