NOTVERKAUF- BIETEN SIE NACH IHREN VORSTELLUNGEN BESCHREIBUNG: In sonniger Hanglage, mit schönem Talblick. Das Grundstück ist idealerweise von 2 Seiten zugänglich. Vom Tal aus, als auch über die Zufahrt von der oberen Siedlungsstraße. Es liegen bereits 2 Studien vor, sowohl für 2 Einzelhäuser, oder eine Villa mit Panoramafront. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. Aufschließungsabgabe noch zu entrichten. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: 2 WE, offen oder gekoppelte Bauweise, mittlere Gebäudehöhe, 30% verbaubar, Bauwich 3m. Das Grundstück liegt teilweise in der geogenen Gefahrenhinweiskarte für Rutschhänge. Ein geologisches Gutachten hierfür liegt bereits vor! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal liegen an der unteren Straße. INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Bank, Post- u. Gemeindeamt, Apotheke, Supermärkte und Gastronomie im Ortskern. Spiel, Sport- u. Freizeitanlagen, direkt gelegen am Naturpark Föhrenberge mit einem breiten Netz an Wander, Rad- u. Mountainbikerouten, sowie den Zugängen zum Gießhübl, der Perchtoldsdorfer Heide und der Wiener Hütte. LAGE: Ca. 2 km zur Stadtgrenze Wien, etwa 8 km zum Bahnhof und P&R Liesing, sowie weitere 3 km zur U6 Anbindung Siebenhirten. Busstation ca. 250m entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf