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Objekt Nummer:
2587/3025
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2344 Maria Enzersdorf
Kaufpreis:
€ 625.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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BUNGALOW IN MARIA ENZERSDORFER TOP-LAGE

SOLIDE GEBAUTER BUNGALOW MIT VOLLKELLER UND GARAGE BESCHREIBUNG: Solides Wohnhaus in begehrter Lage mit einem dem Alter entsprechenden Sanierungsbedarf, Baujahr ca.1972, voll unterkellert, Eternit-Dach, Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-facher Verglasung, Parkettböden, Gas-Zentralheizung in Kombination mit einem Festbrennstoffgerät, ca. 17m² Garage, geräumige Gartenhütte. RAUMAUFTEILUNG: Zugang über einen geschlossenen Windfang, der auch in den rückwärtigen Garten führt, Garderobe, Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 17m² Terrasse, 3 weitere Zimmer. KELLER: Hobby.- oder Werkstattraum, Waschküche, Technikraum, 2 weitere Kellerräume. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 296, fGEE 4,29 WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Gas, Strom. GARTEN: Komplett eingefriedeter, ebener und sonniger Garten mit einer großzügigen freien Wiesenfläche und gepflegten Baum-, Strauch- und Pflanzenbestand. LAGE: In verkehrsberuhigter Villenlage nahe der Burg Liechtenstein. Entfernung ins Ortszentrum von Maria Enzersdorf mit allen gängigen infrastrukturellen Einrichtungen und einer Busverbindung ca. 2km/ 5 Autominuten. Parkplatz am Bahnhof Brunn/ Maria Enzersdorf ca. 3km/ 7 Minuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 625.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 665,00 m²
Terrassenfläche:
17 m²
Kellerfläche:
80 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1972
Garage:
1
HWB:
296.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
4.29
Klasse FGEE:
G
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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