Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/3050
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3681 Hofamt Priel
Kaufpreis:
€ 235.000,-
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Zimmer:
8
 Merken

Hohe Tannen, grüne Wiesen!

Eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Yspertales bietet dieser Bauernhof Platz für Mensch & Tier und ermöglicht ein autarkes Leben in Einzellage! BESCHREIBUNG: Der ursprüngliche Steinbau und in den 1960iger Jahren erweiterte Hof in Ziegelmassivbauweise hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², das Ausmaß der Nebengebäude wie Stallungen, Garagen, Dach- und Heuboden beträgt ca. 290 m² auf einer Eigenfläche von ca. 1,2 ha! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Windfang mit Heizraum und Abstellraum, Vorzimmer, große Wohnküche mit Sparherd, Speis, stilvolles Wohnzimmer und ein weiterer Raum, Bad, WC und ein kleiner Erdkeller. 1. STOCK: Vorzimmer, Balkon, 5 Zimmer, WC und Aufgang zum Dachboden DACHBODEN: könnte noch ausgebaut werden NEBENGEBÄUDE: 2 Garagen, 2 ehemalige Stallungen, Heuboden, Holzlager, Schuppen AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Ölzentralheizung, ca. 1996 mit 4.000 L Tank WARMWASSER: Pufferspeicher (ca. 300 L) DACH: Welleternit-Satteldach FENSTER: EG: 2-fach verglaste Holzfenster erneuert 2010, OG: einfache Holzfenster BODENBELÄGE: Schiffböden, Fliesen, Laminat und tw. Linoleum Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, jedoch würde sich der Aufwand in Grenzen halten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 214, fGEE 3,3 GARTEN: kleiner eingezäunter Bauerngarten beim Haus GRUNDSTÜCK: zum Hof gehört die ca. 1 ha große, teilweise hanglagige Wiese und ein kleiner Wald. Widmung: GEB = Erhaltenswertes Gebäude im Grünland VERSORGUNGSLEITUNGEN: eigene Quelle mit Hauswasserwerk, Kläranlage (zusammen mit Nachbarliegenschaft), Strom LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ein Nachbar (Gasthaus) und Bushaltestelle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Die nächst größere Ortschaft ist Altenmarkt/Yspertal in ca. 7 km, hier befinden sich Nahversorger, Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten, Volksschule, NMS, HLUW. Die Entfernung nach Ybbs/Donau beträgt ca. 17 km. KP € 235.000,-- Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter 0664 91 868 54 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 235.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 12.260,00 m²
Nutzfläche:
ca. 290,00 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
8
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
2
Garage:
2
HWB:
214.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
3.3
Klasse FGEE:
F
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK