EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT BESCHREIBUNG: Das ursprünglich in den 1930er errichtetet Einfamilienhaus wurde in mehreren Schritten erweitert, Haus-Zubau 1973, Veranda Zubau 1996, 1998 Errichtung des Fahrradabstellraum, Eternitschindldach, Wärmeschutzfassade, 2-fach verglaste Holzfenster mit Außenrollos, Fliesen- und Parkettböden, Gaszentralheizung über Radiatoren, Küche. Doppelgarage, eigener Heizraum mit einem Festbrennstoffofen und einer Gaszentralheizung, großes Nebengebäude für Feiern oder Hobbies zu nutzen. Brunnen für Gartenbewässerung, Doppelgarage. ENERGIEKENNZAHLEN: in Ausarbeitung ERDGESCHOSS: Eingang - Vorraum, Vorzimmer, Küche, Veranda mit Ausgang in den Garten, Esszimmer/ Stube, Badezimmer und WC, Abgang in den Keller. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd Balkon, Schlafzimmer. KELLER: Keller mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum ist vom Garten begehbar und kann als Werkstatt genützt werden (beheizt). GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit kleinem Teich mit Fischen, Blumen und Strauchbestand, eingezäunt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE: sonnige Ruhelage, nähe Wien, nur 15 Autominuten von der U-Bahn Station Wien-Hütteldorf entfernt, ca. 8 km vom Bahnhof Purkersdorf entfernt, fußläufig zur nächsten Bushaltestelle, nächste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztezentrum und Schulen im 3km entfernten Ortskern von Gablitz, 11 Autominuten zum Auhofcenter. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf