Reihenhaus mit Vorgarten in bester Lage BESCHREIBUNG: 2-stöckiges Reihenhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche, Autoabstellplatz, voll unterkellert, kleiner Vorgarten in Top-Lage. Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch das Erholungsgebiet sind zu Fuß gut erreichbar. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Küche und Wohn- Essbereich, Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche, Waschbecken, WC Keller: drei Kellerräume AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas (Thermenerneuerung 2020), voll ausgestattete DAN-Küche mit Siemens-Geräten, hochwertige Ausstattung, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC, Walk-in Dusche, Adaptierung des Badezimmers 2016, Fliesen in den Kellerräumen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 69,8 GARTEN: Zum Haus gehört ein kleiner, umzäunter Vorgarten. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf