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Objekt Nummer:
2587/3110
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2170 Poysdorf
Kaufpreis:
€ 85.000,-
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Zimmer:
4
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Haus in Wetzelsdorf zu verkaufen

Kleines Haus mit Weinkeller in Wetzelsdorf steht zum Verkauf! BESCHREIBUNG: Älteres Haus aus den 1950er Jahren teilt sich wie folgt auf: Es stehen auf dem Grundstück zwei Häuser hintereinander mit getrennten Eingängen. Das Grundstück ist auch von hinten zugänglich. Vor dem hinteren Haus, im Eingangsbereich ist der "Wintergarten". Vorderes Haus: Vorzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Abgang in den Weinkeller, Ausgang nach hinten. Hinteres Haus: Vorhaus/Wintergarten, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer Geheizt wird derzeit mit Infrarotstrahlern. Gas ist auch vorhanden, der Eigentümer hat auf Infrarot gewechselt, weil die Radiatoren bereits veraltet waren. Es gehören somit nur neue Heizkörper angebracht. Ein kleiner Garten sowie Abstellplatz mit Zufahrt von hinten runden das Angebot ab. HWB 467,5 KP € 85.000,-- INFRASTRUKTUR: Wetzelsdorf ist direkt bei Poysdorf, wo Sie Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Sportplatz und Ärzte sowie Apotheken finden. LAGE: Feuerwehr ca. 250 m, Fitnesscenter ca. 1.300 m, Supermarkt ca. 1.300 m, Tankstelle ca. 1.400 m. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Kaufpreis:
€ 85.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 59,-
Müllabfuhr:
€ 30,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 7,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 201,00 m²
beziehbar ab:
nach Kaufabwicklung
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Baujahr:
ca. 1950
Zustand:
befriedigend
HWB:
467.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
5.87
Klasse FGEE:
G
Lage: Hanglage; Ausstattung: Bad, Küche; Garten: Privat
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