KLEINES, SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER TOPLAGE BESCHREIBUNG: Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Siedlung mit schönem AUSBLICK, es wurde ca. 1970 errichtet im Jahr 2013 umfangreich saniert, Vor allem auf Energieeffizienz wurde großer Wert gelegt.  AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus, Eternitdach, Pelletszentralheizung, Internorm Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, 20cm Vollwärmeschutz, Geschossdeckendämmung, 2013 wurden ein neues Bad und eine neue Einbauküche verbaut ENERGIEAUSWEIS: HWB 85 f GEE 1,09 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Ortswasser angeschlossen, Telefon und Kabelsignal möglich, BRUNNEN vorhanden RAUMAUFTEILUNG: Keller: Lagerkeller, Heizraum mit Werkstatt und Lagermöglichkeit, Stüberl mit Tageslicht und Heizung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse  GARTEN: schön angelegt, nahezu eben, Baum- und Strauchbestand  LAGE: erhöhte Siedlungslage mit AUSBLICK, ca. 1,8 km vom Bahnhof, Zentrum, Schulen, etc. entfernt, Kindergarten und Schulbus Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf