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Objekt Nummer:
2587/3130
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2102 Hagenbrunn
Kaufpreis:
€ 380.000,-
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
Zimmer:
5
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Mit privater Finanzierung - Jetzt zinsfrei zu Ihrem Traumhaus in Hagenbrunn!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hagenbrunn - Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage ohne Zinsen! BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ruhelage. Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1985 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, Nebengebäude von Außen begehbar mit Dusche und WC, Keller mit Dusche und WC. Es verfügt über eine Danfuss Wärmepumpe und eine 7 kW PV- Anlage. Außerdem wurde im Jahr 2009 folgendes saniert: Vollwärmeschutz 20cm Wärmedämmung Keller 10cm Dachbodendämmung 30cm Josko Fenster Ein schöner Garten mit "Natur im Garten"-Auszeichnung, die große Terrasse mit großem Whirlpool und Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Terrasse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann als Wintergarten genutzt werden. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt und Gastronomie im Ort LAGE: my way ca. 400 m, Gemeindeamt ca. 750 m, Kindergarten ca. 800 m, Volksschule ca. 800 m. Die Eigentümerin bietet ein zinsfreies Privatdarlehen! Finanzierungsvorschlag: Anzahlung: € 380.000,- + 240 Monatsraten, monatlich: ca. € 1329,17- (+ Wertanpassung) Derzeitiger Kaufpreis ist VB € 699.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
Kaufpreis:
€ 380.000,-
 
 
Müllabfuhr:
€ 69,-
Kanal:
€ 80,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 27,-
 
 
Käuferprovision:
€ 25.884,-
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.077,00 m²
Kellerfläche:
42 m²
beziehbar ab:
nach Kaufabwicklung
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
79.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.85
Klasse FGEE:
A
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, unterkellert; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat
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