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Objekt Nummer:
2587/3171
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3300 Winklarn
Kaufpreis:
€ 335.000,-
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Zimmer:
5
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Energieeffizientes Haus mit NEUER Photovoltaikanlage - sofort verfügbar!

Die richtige Finanzierung für Ihre Traumimmobilie - Ihre Vorteile mit INFINA - wir informieren Sie gerne! Zum Verkauf steht dieses moderne, energieeffiziente Haus mit NEUER Photovoltaikanlage in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse) in Winklarn. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Zimmer, Technik- Abstellraum, Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Die Hecke schafft Ihnen die gewünschte Privatsphäre im eigenen Garten. AUSSTATTUNG: Bien-Zenker-Haus Holzbauweise Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion/Kontrollierte Wohnraumlüftung PV-Anlage mit 6 kWp mit 10 kWp Speicher (auf 20 kWp erweiterbar) Glasfaser vorhanden Küche mit E-Geräten Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) Terrasse mit Pergola 2 Carports Vorrichtung Alarmanlage vorhanden Verfügbar: ab sofort Grundstück: Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund mit Baurechtsvertrag des Landes NÖ. Es werden zweimal im Jahr ca. EUR 300,-- Benützungsgebühr fällig. Die Übernahme des Baurechtsvertrages gestaltet sich problemlos, oder alternativ kann man den Grund auch direkt für etwa ca. EUR 50.000,-- zum Stichtag erwerben. Bei Förderwürdigkeit kann das Wohnbaudarlehen ca. EUR 21.000,-- übernommen werden. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in nur 3 Autominuten erreichbar. Das Einkaufszentrum City Center Amstetten ist 8 Autominuten entfernt. Die Westautobahn erreichen Sie in 11 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 335.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 117,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 699,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
ca. 2009
Zustand:
sehr gut
HWB:
46.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.52
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Küche, Boden; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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