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Objekt Nummer:
2587/3178
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3243 St. Leonhard am Forst
Kaufpreis:
€ 398.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
4
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PROVISIONSFREI! Niedrigenergiehaus mit Garten u. Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation

PROVISIONSFREI! - Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Einfamilienhäuser in schöner Lage in St. Leonhard am Forst (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Einfamilienhaus 1: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 228,84m² inkl. Einfriedung Einfamilienhaus 2: Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 219,31m² inkl. Einfriedung Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation. AUSSTATTUNG * Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich) * Weiß ausgemalt * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung inklusive Kühlung * 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz * E-Ladestation beim Carport * Vorbereitung PV-Anlage * Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore) * Glasfaser-Anschluss möglich LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 398.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 421,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Zustand:
sehr gut
HWB:
36.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.64
Klasse FGEE:
A+
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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