Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/3325
Objekt Typ:
Sonderobjekt
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3122 Gansbach
Kaufpreis:
€ 395.000,-
Nutzfläche:
400,00 m²
 Merken

Bauträgerobjekt

Bauträger aufgepasst: Nicht auf die grüne Wiese bauen, sondern ein bestehendes Gebäude mitten im Ortskern umbauen, ausbauen und auf dem angrenzenden Grundstück einen Neubau errichten. Bestandsfreies Gebäude mit zwei Wohneinheiten ausbaubar auf eine dritte Etage. Im Untergeschoß befinden sich der Heiz- und Wirtschaftsraum sowie Garagenplätze für bis zu sechs PKW´s. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder festen Brennstoffen. In einem angebauten Nebengebäude findet man eine Sauna. Eine schöne Süd-Westterrasse und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Gansbach und weist eine Wohnfläche von ca. 370m² auf. Die Größe des Grundstückes beträgt 800m², die angrenzende Parzelle weist eine Größe von 941m² auf. Widmung: Bauland Agrar, Bauklasse II, Bebauung nach NÖ-Bauordnung §§ 54+56 Der Kaufpreis beträgt € 395.000,-- Gansbach liegt sehr zentral mit ca. 15 KM nach St. Pölten, Melk und Krems. In wenigen Minuten gelangt man mit dem PKW in die Wachau. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Bank, ein Ärztezentrum und viele Wanderwege lassen ein schönes Leben zu. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 395.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
400,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.741,00 m²
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Abstellplatz:
2
Baujahr:
ca. 1949
Zustand:
gut
Garage:
6
HWB:
294.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.88
Klasse FGEE:
F
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Dorfzentrum; Ausstattung: Sauna, Anzahl Wohneinheiten 2
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK