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Objekt Nummer:
2587/3349
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3002 Purkersdorf
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Zimmer:
4
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ZENTRALE GELEGENE 3-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GEMEINSCHAFTSPOOL

ZENTRALE GELEGENE 3-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GEMEINSCHAFTSPOOL 103 m² große helle Wohnung mit schöner Loggia, Wohnhaus Baujahr 1976 wurde 2006 saniert, eine neue Gastherme für die Gasetagenheizung wurde im März 2024 installiert, Ausrichtung Ost-Südost, neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien, Einbauküche, Fliesen- bzw. Parkettböden, Gegensprechanlage, Kellerabteil, 1 Garagenplatz kann via Warteliste angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Geräumiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Loggia, welches durch Zusammenlegung zweier Räume geschaffen wurde (dies bietet bei neuerlicher Teilung die Option für ein weiteres Schlafzimmer), Einbauküche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, separates WC ENERGIEKENNZAHL: HWB 43.0; fGEE 2.11 MONATLICHE KOSTEN: Darlehen: EUR 137,16 Betriebskosten: EUR 397,71 inkl. 10% Ust. Rücklage: EUR 94,94 GESAMT: EUR 630,01 zuzüglich Heiz- und Stromkosten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom. ZUBEHÖR: Gemeinschafts-Indoorpool mit Sauna in der Wohnhausanlage, Hobby- und Freizeitraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Allgemein-Garten zur Mitbenützung. LAGE: Sehr gute Infrastruktur, ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Purkersdorf, ideale Anbindungen nach Wien, Einkaufsmöglichkeiten in Purkersdorf, 5 Gehminuten zum Eurospar, das Auhof-Center ist in 10 Autominuten erreichbar, hoher Freizeitwert durch die Nähe zum WIENERWALD. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 5211167 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 103,00 m²
Loggiafläche:
7 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1976
Zustand:
sehr gut
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
2.11
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Sporteinrichtungen, Gegensprechanlage; Swimmingpool: Gemeinschaftlich, Beheizt, Innen / Überdacht; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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