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Objekt Nummer:
2587/3375
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2000 Stockerau
Kaufpreis:
€ 230.000,-
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Zimmer:
2
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Wohnung mit Garten

Einzigartige Wohnung mit Garten - Mitten im Zentrum BESCHREIBUNG: Wohnung im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses in Top-Lage, ca. 66 m² Wohnfläche und ca. 50 m² großer Garten. Kellerabteil und Autoabstellplatz (Tiefgarage) inkludiert. Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl der Bahnhof, als auch Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß sehr gut zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Schlafzimmer, Küche und Wohn-Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Die Terrasse ist überdacht, eine Markise ist ebenfalls vorhanden. AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44,4 B Monatliche Kosten: BK inkl. USt € 159,12 LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 230.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 164,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 56,00 m²
Gartenanteil
51,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
HWB:
44.41 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Schlafzimmer: 1
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