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Objekt Nummer:
2587/3480
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2102 Hagenbrunn
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
2
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Einfamilienhaus im Weinort Hagenbrunn

Renovierungsbedürftiges Haus im Wein- und Heurigenort Hagenbrunn Das 1961 in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich im erhaltungswürdigen Altortgebiet von Hagenbrunn. Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über rund 86 m² Wohnfläche. Es ist unterkellert und hat einen Einstellraum mit elektrischem Tor. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem geräumigen Nebengebäude. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer KELLERGESCHOSS: Einstellraum mit elektrischem Kipptor und großer Kellerraum mit Heizanlage AUSSTATTUNG: Gasheizung, Kunststofffenster ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 281 GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche ca. 262 m², gepflasterter Innenhof Flächenwidmung: erhaltungswürdiges Altortgebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Gas LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hagenbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 2550 Einwohnern im Bezirk Korneuburg. Der Ort ist durch seine Heurigen und Weingüter bekannt. Die Wiener Stadtgrenze (Stammersdorf) ist weniger als 2 km entfernt. - Gemeindeamt Hagenbrunn und Nahversorger - ca. 350 m - Bushaltestelle ca. 85 m - G3 Shoppingcenter ca. 6 km Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum in Hagenbrunn! Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 175.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Grundstücksgrösse
262,00 m²
beziehbar ab:
nach Kaufvertrag
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1961
Garage:
1
HWB:
281.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
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