"/>
Sie haben Fragen?
Objekt Nummer:
2587/781
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3011 Purkersdorf
Kaufpreis:
€ 319.000,-
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

HOCHWERTIG RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN WIENERWALDVILLA

ALTBAUWOHNUNG IN TOPRENOVIERTER WIENERWALDVILLA BESCHREIBUNG: Wohnung in Wienerwaldvilla nach hochwertiger Sockelsanierung - Raumhöhen ca. 3,60m - ZIEGELBAU mit atmungsaktiven Wänden - diffussionsoffene Steinwolle-Wärmedämmung für optimalen Wärmeschutz und bestes Raumklima. Hochgedämmte 3-Scheiben Wärme- und Schallschutzverglasung, Massivholz-Qualitätsfenster. Beschattung der zwei Schlafräume sowie des Wintergartenbereichs nach Süden mit außenliegenden Raffstores (elektrisch). Dezentrale Wohnraumlüftung System "VentoTherm". (Energiewirksame dezentrale Wohnraumlüftung, System mit ca. 90 % Wärmerückgewinnung. Keine Luftleitungen/Luftkanäle, daher höchstmögliche Hygiene.) WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 3 1. LIFTSTOCK: Wohnbereich mit Küche (ca. 46m²), 2 Zimmer (1 mit Schrankraum), Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, OPTIONALER BALKON mit ca. 6m² HEIZUNG: Zentrales Haus-Heizsystem auf Basis Hochleistungs-Wärmepumpe mit wohnungseigenen Wärmemengenzählernniedertemperatur-Fußbodenheizung. Badezimmerbereich mit Design-Betonspachteloberflächen, sowie Marken-Sanitärgegenständen, Badewanne und bodenebener Walk-In Dusche, hochwertige Eichen-Landhausdielenböden. KÜCHE: Im Kaufpreis inkludiert ist eine neuwertige Einbauküche inklusive Geräten sowie eine Küchenbar mit neuen Industriedesign-Barhockern; Energiekennzahl: 33,3 kWh/(m²a) fGEE 1,02 LAGE: SONNIG, ca. 4 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 7 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ZUBEHÖR: Einlagerrungsraum (ca. 3m²), 1 PKW-CARPORT-Stellplatz + 1 PKW-Stellplatz im Freien, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit, kleiner Allgemeingarten. OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664/5158495 E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 319.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 154,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
HWB:
33.3 kWh/(m²a)
FGEE:
1.02
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Mit der Nutzung unserer Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies zur Analyse unserer Besucherzahlen verwenden. Mehr Informationen zu den verwendeten Cookies erhalten Sie unter: Datenschutzerklärung
OK