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Номер объекта:
2587/2470
Тип объекта:
дом
область:
Нижняя Австрия
адрес:
3011 Untertullnerbach
стоимость:
€ 690 000,-
жилая площадь
примерно 137,00 m²
комната:
4
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EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK IN SONNIGER LAGE

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK ERDGESCHOSS: Vorraum, Esszimmer mit anschließender Wohnküche, 1 Zimmer, WC mit Handwaschbecken, Terrasse. OBERGESCHOSS: Vorraum, geräumiger Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Terrasse. BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus Bj. ca. 1955 - Umbau und Modernisierungsarbeiten erfolgten ca. 1990-1991; überwiegend Kunststofffenster (2-Fachverglasung), 2 Holzöfen mit zusätzlicher E-Heizung; Parkett,- Fliesenböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 267; fGEE 5,84. GARTEN: sonniger Garten mit Strauch- und Obstbaumbestand. GARAGE: für 2 PKW mit anschließendem Keller, Bj. 2000. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, angeschlossen; Kabelsignalanschluss möglich FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Kerngebiet / 40% Bebaubarkeit (ca. 533m²) / Bauklasse 1-2; Im Anlassfall wird eine Ergänzungsabgabe zur Aufschließung für Bauklasse 2 vorgeschrieben werden. LAGE: Sonnige Aussichtslage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 8 KM vom Auhof Center und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; gute öffentliche Anbindung an Bus und Bahn. Um die Privatsphäre der Verkäuferseite zu wahren, wird darauf hingewiesen, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erwünscht sind. Das alleinige Betreten der Liegenschaft ist nicht gestattet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
стоимость:
€ 690 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 137,00 m²
площадь участка
примерно 1 333,00 m²
полезная площадь:
примерно 191,00 m²
доступно с:
Nach Vereinbarung
комната:
4
Ванная:
1
туалет:
2
количество балконов:
1
количество террас:
2
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
индивидуальное отопление
этажность:
2
ориентирование:
SO
Гараж:
2
Индекс энергопотребления:
267.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
5.84
Положение: панорамное расположение, солнечное расположение, окраина населенного пункта; Дополнительные параметры: кухня, камин, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, электричка, автобус
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