IDEAL ALS ORDINATION ODER PRAXIS - EINE GANZE ETAGE MIT TERRASSE FÜR IHRE IDEEN Zum Verkauf gelangt eine Ordination/ein Büro im Erdgeschoß eines ca. 2023 Neubauhauses mit insgesamt 3 Einheiten. Die ca. 98 m² gliedern sich in 3 Räume sowie in eine Diele, Teeküche und eine Sanitäreinheit. Zustand & Ausstattung: Erstbezug errichtet ca. 2023. Alle Räume sind mit einem Fliesenboden versehen. Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpe sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die zur Ordination/zum Büro gehörende Terrasse bietet Ihnen genügend Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot perfekt ab. Zubehör: 1 PKW-Stellplatz HWB: 48,3 Dies Liegenschaft würde sich auch ideal als Wohnsitz für 2 Familien plus Ordination/Büro anbieten - gleichsam nach dem Motto: Wohnen, Familie & Arbeiten unter einem Dach. Lage & Infrastruktur; Schöne Grünruhelage am Rosenhügel. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung via Buslinien 56A, 58A, 58B. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter 0664/351 58 77 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf