GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM
BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30
RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.
Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-
NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.
MIETDAUER: UNBEFRISTET
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.
LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter 0664 / 515 84 95 gerne zur Verfügung.
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- Affitto netto
- € 2.000,-
- IVA Affitto
- € 400,-
- Reddito lordo:
€ 2.400,-
- Spese d'esercizio incl. riscaldamento:
- € 366,-
- Costi totali:
€ 2.766,-
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- Provvigione inquillino:
- 2 MM aggiungere 20%IVA
- Superficie area di vendita
- ca. 226,00 m²
- Superficie utile:
- ca. 226,00 m²
- Libero da:
- Nach Vereinbarung
- WC:
- 2
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale a gasolio
- Condizione:
- buono
- Numero di piani:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 154.0 kWh/(m²a)
- Fattore di efficienza energetica:
- 1.3
Stato accesso: buono; Configurazione: Accessbile con sedia a rotelle, Vecchia costruzione; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Aria condizionata: Centrale; Posizione: Centro paese