WERKSTATT MIT NEUEN FENSTERN, STRASSENZUGANG, WC, STARKSTROM UND KAMIN BESCHREIBUNG: Dieses in einem Altbau gelegene Souterrain verfügt über alle wesentlichen Eigenschaften für die Nutzung durchIhr Unternehmen: es ist als Werkstatt gewidmet, verfügt über zwei Zugänge sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus. Wasser und Kanalanschluss sind ebenso vorhanden wie ein frisch geschliffener Kamin. Weiters wurden die alten Fenster durch Doppelglas-Kunststofffenster ersetzt, die straßenseitige Fassade erneuert, sowie Strom und Starkstrom eingeleitet. Nun liegt es an Ihnen, dem Objekt je nach den Erfordernissen Ihres Betriebes und ihrem persönlichenGeschmack den letzten Schliff zu geben. Für den Fall, dass Sie das Objekt entwickeln wollen, liegt zudem einebaubehördliche Bewilligung für den Umbau und die Umwidmung zum Büro vor, alternativ könnte natürlich auchIhr Verein oder – bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen – Ihr Gastronomiebetrieb hier Platz finden. Die Nahversorgung ist durch eine Bäckerei gegenüber sowie durch drei in unmittelbarer Nähe gelegeneSupermärkte und eine Tankstelle mit angeschlossenem Shop gesichert, darüber hinaus befinden sich zahlloseRestaurants, Lokale, und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite. Die S-Bahn-Station Geiselbergstraße liegtin unmittelbarer Nähe, die U3 Station Enkplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zusätzlich stehen Ihnendie Straßenbahnlinie 11 und die Buslinien 69A, 76A und 76B zur Verfügung. Mit dem Auto sind Sie imHandumdrehen auf der Tangente und in weniger als 20min am Flughafen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf