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Objekt Nummer:
2587/2506
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2392 Grub
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 802,00 m²
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GRUND GENUG: FAMILIEN-WOHNEN UND ENERGIESPAREN? GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT!!

TRAUMHAFTER GRUND: FAMILIEN-WOHNEN UND ENERGIESPAREN? GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT SELBST!! AKTUELLES ANGEBOT: Verfügbar sind 3 wunderschön sonnig gelegene Baugrundstücke. PARZELLE 1 ca. 800m² : EUR 360.000,- PARZELLE 2 ca. 802m² : EUR 360.000,- PARZELLE 3 ca. 990m² : EUR 395.000,- Gelegen in einer wunderbaren Naturregion mit hervorragend komfortabler Anbindung und Lage. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bebauung nach NÖ- Bauordnung und NÖ-Raumordnungsgesetz 2014. Mit 27.04.2021 wurde seitens der Gemeinde Wienerwald eine Bausperre erlassen, sodass zukünftige Bebauungen, vorab einem Prüfungsverfahren unterliegen. Durch die Bausperre soll sichergestellt werden, dass es durch bauliche Maßnahmen zu keinen maßgeblichen Veränderungen von Gefahrensituationen sowie zu keiner maßgeblichen Gefährdung Dritter kommt. Eigen- und Fremdschutz stehen dabei im Vordergrund. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (Derzeit im Widmungsverfahren, voraussichtliche Freigabe mit Ende 2022) AUFSCHLIEßUNGSABGABE: Noch zu entrichten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom liegen in der Siedlungsstraße. LAGE / INFRASTRUKTUR: Nahversorger (ADEG in Sulz derzeit in der Bauphase), Apotheke und Postpartner sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Marktgemeinde Wienerwald hat in Grub einen sehr schönen Kindergarten, die Volksschule in Sittendorf, eine weitere Volksschule und NMS befinden sich in Heiligenkreuz bzw. Alland, wo eine sehr gute Infrastruktur (Zahnarzt, Supermärkte, Apotheke, etc.) vorhanden ist. Durch die nahegelegene A21 ist man in ca. 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze bzw. in 20 Minuten in der SCS sowie in 40 Minuten am Flughafen Schwechat. Die Umgebung von Grub bietet ein vielfältiges Angebot an Wander-, Mountainbike-, Jogging- und Reitmöglichkeiten im rundum grünen Wienerwald. NEHMEN SIE IHRE FAMILIE, DEN KOMFORT UND IHRE UNABHÄNGIGKEIT SELBST AN DIE HAND!! IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHER BETREUER HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167, FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken Mödling, Baden, St.Pölten Land und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgr.:
ca. 802,00 m²
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage
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