HOLZ-SOMMERHAUS AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN WALDRAND-AUSSICHTSLAGE
BESCHREIBUNG: Sehr ruhig gelegenes, rustikales Holzhaus in schöner Höhenlage am Waldrand. Baujahr ca. 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 48m², Gasheizung, Festbrennstoff-Herd, Elektro-Warmwasserspeicher, Rohdachboden erweiterte Lagerräume und ein Carport.
RAUMAUFTEILUNG: Kleiner Vorraum, Wohnküche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Rohdachboden, Nebenräume.
ENERGIEAUSWEIS: HWB 538 fGEE 4,73
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: In bestehender Form bezahlt.
WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet (2WE), ca. 30% verbaubar, offene Bauweise, mittlere Gebäudehöhe 5m.
GARTEN: Komplett eingefriedetes Grundstück, straßenseitig mit einem neuwertigen Aluzaun, gepflegter Nordwestgarten mit schönem Pflanzen und Strauchbestand.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Kanal, Ortswasser und Brunnen
LAGE: Schöne Höhen-Randlage am Ende einer Sackgasse in Breitenfurt-Ost. Direkt an den Wander, Rad- und Reitwegen, mit direktem und bewilligten Waldzugang. Unmittelbare Busverbindung nach zum Bahnhof Liesing, Fahrzeit ca. 30min, per PKW ca. 7Km, 13min.
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FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167,
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- стоимость:
- € 395 000,-
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- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- 48,00 m²
- площадь участка
- 761,00 m²
- полезная площадь:
- 60,00 m²
- доступно с:
- sofort
- комната:
- 3
- Ванная:
- 1
- туалет:
- 1
- парковочное место:
- 1
- мебелировка:
- частично мебелирован
- отопление:
- центральное отопление на газу
- год постойки:
- примерно 1950
- этажность:
- 1
- уровень шума:
- полностью тихое место
- Индекс энергопотребления:
- 538.0 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- G
- класс энергоэффективности:
- 4.73
- класс энергопотребления:
- G
Положение: расположен в зеленой зоне, расположен в холмах, расположен в лесу, расположен в сельской местности; Дополнительные параметры: ванная, кухня, изменяемые помещения; общественный ранспорт: автобус; дизайн: деревянный