CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR BELIEBTER, RUHIGER WOHNLAGE BESCHREIBUNG: Das im Jahr 1992 errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung und eines KAMINOFENS. Die leicht erhöhte Lage mit schöner Süd-Westausrichtung, nur ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt, ist sehr beliebt. AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus, Bramacdach, Ölzentralheizung mit Heizkörper und Wandheizung, KAMINOFEN, Holzfenster 2fach verglast, Einbauküche, Fliesen- und Holzböden, Sauna im Keller, DOPPELCARPORT  ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 96   fGEE 1,46 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal und Ortswasser angeschlossen, Telefon und Kabelsignal möglich KELLER: Heizraum, Öllagerraum, 2 große Kellerräume, 1 kleiner Raum ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC mit Dusche, Wohnküche, Wohnzimmer (53 m²) mit Ausgang zur Terrasse DACHGESCHOSS: großer Vorraum (auch für Büro geeignet), 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC  LAGE: leicht erhöhte Siedlungslage, Süd-Westausrichtung,  ca. 1,5 km vom Bahnhof, Zentrum, Schulen und Kindergarten entfernt, Schulbus, Neulengbach bietet sämtliche Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium, Kindergärten, Sportplätze, Freibad sowie eine gute Anbindung an den Wienerwald und die Radwege. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf