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Objekt Nummer:
2587/2520
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3040 Neulengbach
Kaufpreis:
€ 520.000,-
Wohnfläche:
180,00 m²
Zimmer:
6
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EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER IN ZENTRUMSNÄHE

EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER IN ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1970; die Aufstockung inklusive Dachgeschoßausbau und Sanierung erfolgten im Jahr 2002; Bramacdach, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, die Wohngeschoße befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. KELLERGESCHOSS: Vollkeller, Heizraum, Abstellraum, 22 m² Lagerraum, ca. 45 m² WERKSTATT/LAGER, weitere Garage mit 33 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer mit jeweils über 20 m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 74 fGEE,SK: 1,06 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Erdgas angeschlossen; Telefon und Kabelsignal möglich GARTEN: teilweise terrassiert, teilweise Hanglage LAGE: sonnige Lage, ca. 1 KM vom Bahnhof, dem Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, wenige Gehminuten zum Freibad-Erholungszentrum Neulengbach, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Volks- u. Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Kaufpreis:
€ 520.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstücksgrösse
803,00 m²
Nutzfläche:
305,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Kellerfläche:
125 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
befriedigend
Garage:
1
HWB:
74.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.06
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