HERRLICHER SÜDHANG IN AUSSICHTSLAGE BESCHREIBUNG: Aufgrund der Hanglage bietet das Grundstück eine herrliche, unverbaubare Fernsicht mit Ausrichtung Süden. Bauland Wohngebiet, Bauklasse I-II, Aufschließungsabgabe für BK I entrichtet. Die Aufschließungsergänzungsabgabe wird dem Käufer vorgeschrieben. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft im Gesamtausmaß von ca. 5377m² zu EUR 1.750.000,00 oder durch Teilung folgende Grundstücksgrößen zu erwerben: ca. 2688 m² EUR 865.000,- ca. 2688 m² EUR 885.000,- ca. 1344m² EUR 442.500,- ca. 1344 m² EUR 432.500,- Gesamt ca. 5.377 m² um EUR 1.750.000,- VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser LAGE: Sonniger Südhang, in einer Sackgasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Fernblick. Die Lage von Steinhäusl ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (4km) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd. Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur: Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte. Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf