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Objekt Nummer:
2587/2212
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3003 Gablitz
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Zimmer:
2
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"IN KAUFABWICKLUNG" VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG in toller Lage

VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG IN TOLLER LAGE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Wanne, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 8m² Terrasse BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1989, die Wohnung im 1. Stock ist südwestseitig ausgerichtet und dementsprechend sonnig und hell, der Parkettboden wurde frisch geschliffen und geölt, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeteilt Die Wohnung ist bis 31.1.2023 vermietet, der monatliche Nettomietzins beträgt EUR 485,00. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 218,-- inkl. UST, inkl. Instandhaltung ENERGIEKENNZAHL: 60 KwH/m²a, Klasse C LAGE: Nähe Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Ärzte, etc. zu Fuß erreichbar, 15 Minuten mit dem Auto nach Hütteldorf (U4) und zum Auhofcenter Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Kaufpreis:
€ 175.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 108,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 27,-
Reparaturfonds:
€ 84,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1989
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
60.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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