3-Zimmer Eigentumswohnung mit süd-ostseitiger Aussichtsterrasse BESCHREIBUNG: Massivbau, BJ 2012, Wohnhaus mit 5 Wohnungen, Wärme- und Warmwasserversorgung mittels solarunterstützter Haus-Gas-Zentralheizung, Wärmemengenmesser, Fußbodenheizung, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Parkettböden, 3-fach Thermo-Schallschutzfenster mit Sonnenschutz und Fliegenschutzgittern, Einbauküche inkl. Geräte, Villeroy & Boch Ausstattung im Sanitärbereich, Sicherheits-Wohnungseingangstüre ENERGIEKENNZAHL: 35,5kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoß: Vorraum, WC, 1 ostseitiges Zimmer, südseitiges Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoß. Obergeschoß: Küche mit Essbereich und Ausgang auf die 38 m² Terrasse, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen- Anschluß, Schlafzimmer mit Ausgang auf die SÜDSEITIGE TERRASSE MIT SCHÖNER AUSSICHT! ZUBEHÖR: Einlagerungsraum, überdachter PKW Abstellplatz BETRIEBSKOSTEN: EUR 203,06 inkl. Ust. RÜCKLAGE: EUR 23,34 Akonto Warmwasser EUR 20,79 Akonto Wasserkosten EUR 15,87 Akonto Heizkosten EUR 57,33 EUR 355,83 LAGE: Sonnige Lage Nähe Gablitz (ca. 3,5km), Busverbindung vor der Tür, ca. 6km nach Purkersdorf, ca. 10km von Wien-Auhofcenter entfernt OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at