LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK und LIFT BESCHREIBUNG: Sehr schöne Wohnung mit angenehmem Raumgefühl (sehr geräumig) im letzten LIFTSTOCK, Parkett,- und Fliesenböden, Kunststoff- und Holzfenster; Energiekennzahl: 173 kWh/(m²a) fGEE 2,01 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 27 im 5. LIFTSTOCK (letzter Stock): Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 49m²) mit anschließender SÜDTERRASSE (ca. 30m²), 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und SAUNA; zusätzliches 2. WC mit Handwaschbecken, Vorraum mit Arbeitsplatz; zentrales Haus-Heizsystem mit Radiatoren. LAGE: SONNIG, Nähe Baumgartner-Casino-Park, gute öffentliche Verkehrsanbindung, U4-Ober St. Veit (ca. 850m), Straßenbahnlinien 52 und 49, Buslinien 47a und N49, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar; ca. 6 Km vom Auhofcenter entfernt. ZUBEHÖR: 1 PKW-Garagenplatz, Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Waschküche, Gemeinschaftsgarten. BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 355,17 Rücklagenbildung: EUR 144,90 Heizung: EUR 247,40 Warmwasser: EUR 54,00 Verwaltung: EUR 33,01 SUMME: EUR 834,48 / Monat Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf