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Objekt Nummer:
2587/2119
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3053 Laaben
Ges. Kosten:
€ 640,-
Wohnfläche:
61,00 m²
Zimmer:
2
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ERDGESCHOSSWOHNUNG IM WIENERWALD

ZENTRALE MIETWOHNUNG IM WIENERWALD RAUMAUFTEILUNG: Großes Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Zimmer,Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden, monatlich € 15,00 zzgl. Ust. BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Erdgeschosswohnung, barrierefrei, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte, zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über eine Solaranlage die während des Sommer´s das Warmwasser liefert und die Heizkosten extrem senkt. Energiekennzahl: HWB 48,50 fGEE 0,81 BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 433,91 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 147,63 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer: EUR 58,15 Gesamtmiete: EUR 639,69 inkl. Ust, zuzüglich Heizkostenakonto EUR 53,11 Kaution: EUR 2.000,00 Provision: EUR 1.395,70 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. Direkte Busverbindung um 5:57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16:50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
 
 
Nettomiete:
€ 434,-
USt Miete
€ 43,-
Bruttomiete:
€ 477,-
Betriebskosten:
€ 162,-
Ges. Kosten:
€ 640,-
 
 
Kaution:
€ 2.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
61,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
sehr gut
Öffentliche Anbindung: Bus; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich
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