IN KAUFABWICKLUNG! - Wunderschönes Landhaus in der Storchenstadt
Wunderschönes Landhaus mit großem Grundstück in der Storchenstadt!
BESCHREIBUNG:
Das ebene Baulandgrundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, am Ortsausgang von Marchegg „Stadt" Richtung Süden zum Stadtteil Marchegg „Bahnhof".
Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1966 teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Gang, Küche, Wohn und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Ankleideraum, große Terrasse mit Blick auf den grünen Garten, 2 Badezimmer, Keller und Dachboden von Außen begehbar.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
INFRASTRUKTUR:
In Marchegg sind ein Kindergarten, eine Volksschule u. eine Mittelschule sowie 2 praktische Arztstellen, mit einer Apotheke u. eine Zahnarztpraxis vorhanden. Gastronomie und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend gegeben.
Das Krankenhaus in Hainburg ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Außerdem befinden sich im Ort diverse Sportstätten wie Fußball, Schießstätte u. Tennis etc.
Die Schnellbahnverbindung nach Wien, Bratislava u. Gänserndorf ist gegeben, ebenso eine Autobusverbindung in die Bezirksstadt Gänserndorf.
LAGE: Apotheke ca. 100 m, Kirche ca. 130 m, Arzt ca. 210 m.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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- Kaufpreis:
- € 290.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 160,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 2.009,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 275,00 m²
- beziehbar ab:
- nach Kaufabwicklung
- Zimmer:
- 4.5
- Keller:
- voll unterkellert
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Elektroheizung
- Baujahr:
- ca. 1966
- Zustand:
- befriedigend
- HWB:
- 231.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- F
- FGEE:
- 5.19
- Klasse FGEE:
- G
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv