"IN KAUFABWICKLUNG!" SONNIG GELEGENE WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG UND GARAGE
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Schöne 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung; Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit Radiatoren und wohnungseigenem Wärmemengenzähler.
Energiekennzahl: 49,3 kWh/(m²a) fGEE 0,83
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 6 im 1. STOCK:
Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 27m²), BALKON (westseitig), 2 Zimmer (1 Zimmer mit Schrankraum), Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum
LAGE: SONNIG, ca. 1,5 Km vom Zentrum Purkersdorf und ca. 2 Km vom Auhofcenter entfernt - Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
ZUBEHÖR: 1 PKW-GARAGEN-Stellplatz, Einlagerungsraum, Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Kinderspielplatz.
BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: EUR 245,38,- (Wohnung)
Betriebskosten: EUR 34,09,- (Garage)
Instandhaltungsbeitrag: EUR 69,11,- (Wohnung)
Instandhaltungsbeitrag: EUR 15,15,- (Garage)
SUMME: EUR 363,73,- / Monat
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Fernwärme angeschlossen, UPC-Anschluss möglich.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung.
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- Kaufpreis:
- € 260.000,-
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- Betriebskosten:
- € 245,-
- Sonstige Betriebskosten:
- € 34,-
- Reparaturfonds:
- € 84,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 73,00 m²
- Balkonfläche:
- 5 m²
- beziehbar ab:
- Sofort
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Zustand:
- sehr gut
- Garage:
- 1
- HWB:
- 49.3 kWh/(m²a)
- FGEE:
- 0.83
Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau